Два простых шага, без которых не получить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство
Два простых шага, без которых не получить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство
Планируете строить на своём участке? Прежде чем подавать документы, важно убедиться, что с землёй всё в порядке. Если вид разрешённого использования не соответствует Классификатору или границы участка не установлены - в выдаче разрешения могут отказать.
Разбираемся, что нужно сделать.
1. Проверьте вид разрешённого использования (ВРИ)
Если в ваших документах ВРИ записан не так, как в действующем Классификаторе - приведите его в соответствие. Это не смена назначения участка, а просто закрепление правильной формулировки.
Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства администрации за консультацией.
Несоответствие ВРИ может стать причиной отказа в разрешении на строительство. Поэтому начните процесс заранее!
2. Уточните границы участка
Без установленных границ невозможно получить градостроительный план земельного участка - а он нужен для стройки и других процедур.
Как проверить: закажите выписку из ЕГРН или откройте публичную кадастровую карту. Если видите отметку «Границы не установлены» или «Без координат границ» - границы нужно уточнить.
Что делать: - обратитесь к кадастровому инженеру - он подготовит межевой план; - подайте межевой план с заявлением в Росреестр (через МФЦ или онлайн).
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).